Индустриальный парк «Заволжье»

Перечень предоставляемых услуг УК:

1. Управление недвижимым имуществом
2. Создание и эксплуатация объектов инфраструктуры
3. Инженерные, правовые, консалтинговые услуги
4. Привлечение финансирования для инвестиционных проектов

18 резидентов, в том числе:

1. Напитки вместе (AbInbev Efes)

Компания управляет портфелем из более чем 50 известных брендов, включая BUD, Spaten, Efes Pilsener, Velkopopovický Kozel, Hoegaarden, «Старый Мельник», «Клинское» и «Белый Медведь», и является лидером российского пивоваренного рынка.
Производственная площадка расположена в Ульяновске (Инженерный проезд, 1),
Исполнительный директор — Алексей Владимирович Горбачев
Контактный телефон: +7 (8422) 26-53-30.

2. Mars

Бренд-портфель компании включает такие известные марки, как шоколад Snickers, Mars, Dove, Twix, M&M’s, Bounty; корма для животных Pedigree, Whiskas, Royal Canin;
продукты Uncle Ben’s, Dolmio;
жевательную резинку Orbit, Skittles и другие.
В Ульяновске расположена фабрика по производству кормов для домашних животных (ул. Марс, 1, тел. +7 (8422) 24‒00‒10).
Компания является одним из лидеров на российском рынке продуктов питания и кормов для домашних животных

3. Арнест Упаковочные решения

Компания является ведущим производителем алюминиевой упаковки для напитков в России:
ей принадлежат четыре завода по выпуску алюминиевой банки и единственный в стране завод по производству алюминиевой крышки.
Ульяновский завод компании «Арнест Упаковочные Решения» расположен в индустриальном парке «Заволжье»
по адресу: 11-й Инженерный проезд, 33,
директор — Алексей Павлухин.
Контактный телефон: +7 (495) 797-44-55.

4. IEK Group

IEK GROUP — российский производитель электротехнических решений для строительства, промышленности, энергетики и телекоммуникаций.
 В Ульяновске компания расположена по адресу: 44-й Инженерный проезд, 13/5,
телефон +7 8422 67 52 00
Генеральный  директор АО «Контактор» Михаил Горбачев.

5. Кордиант Ульяновск

Шинный завод Gislaved (ООО «Кордиант Ульяновск») входит в холдинг АО «Кордиант» (часть «Севергрупп») и является одним из самых современных предприятий полного цикла в РФ,
 включённым в перечень системообразующих организаций.
Завод выпускает зимние и летние шины размером от 13 до 20 дюймов для легковых автомобилей, кроссоверов и внедорожников, производственная мощность — 2,4 млн шин в год.
Адрес: г. Ульяновск, 11-й Инженерный проезд, д. 52 c1,
телефон: +7 (8422) 29-01-01.
Абрамов Андрей Александрович (Генеральный Директор)

6. Joyson Safety Systems

Компания является одним из мировых лидеров по разработке и производству пассивных автомобильных систем безопасности, включая подушки безопасности, ремни и замки безопасности, рулевые колёса и блоки управления.
Предприятие расположено в Ульяновске по адресу: 11-й проезд Инженерный, дом 44,
телефон +7 (8422) 75 91 02;
с 2018 года директором является Алексей Викторович Шачнев.

Объекты коммунальной инфраструктуры:

Водоснабжение

Питьевое водоснабжение.

В настоящее время на территории индустриального парка «Промышленная зона «Заволжье» водоснабжение осуществляется Архангельским грунтовым водозабором (АГВ) от станции водоподготовки (СВП) обслуживающим УМУП «Ульяновскводоканал».
По территории проложен кольцевой магистральный водопровод d500 из чугуна ВЧШГ. Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения имеется.  Протяжённость сети – 4,6 км.

Техническое водоснабжение.

На территории Индустриального парка техническое водоснабжение осуществляется Архангельским грунтовым водозабором (АГВ). По территории проложен кольцевой магистральный водопровод d315 из полиэтилена. Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения. Протяжённость сети – 8,2 км.

Хозяйственно-бытовая канализация

Ливневая канализация

   Поверхностные стоки с покрытия автодорог территории предприятий отводятся по системе самотечной ливневой канализации в накопительные ёмкости, оборудованные системой локальных очистных сооружений (ЛОС) и перекачивающая насосами по напорной сети в городскую сеть канализации, включающие в себя:

Электроснабжение 

На территории парка расположены ГПП 110/10 кВ «Юбилейная» (2 трансформатора мощностью 40 МВА, РП-7, РП-13), к которым возможно подключение резидентов. Существующая ГПП построена сетевой компанией АО «Авиастар-ОПЭ».

На сегодняшний день предусмотрено строительство объекта ПС «ГПП 110/10кВ» с двумя трансформаторами 110/10 кВ мощностью 16 МВА каждый, указанный объект включен в Схему и Программу развития электроэнергетических систем России на 2026-2031 года ПАО «Россети Волга». Свободная электрическая мощность до строительства ПС «ГПП 110/10кВ» 20,95 МВт, Максимальная свободная электрическая мощность с учётом строительства новых объектов энергосистем  составит 52,95 МВт.

На прилегающей к индустриальному парку территории располагается ЛЭП 110 кВт (принадлежит сетевой компании ЗАО «Авиастар-ОПЭ», ГПП 110/6 «Водозабор», мощность силовых трансформаторов 20 МВА), расстояние до парка – 2,7 км и ГПП 110/10 кВ «Мирная» (принадлежит сетевой компании филиал ПАО «МРСК Волги» «Ульяновские распределительные сети», мощность силовых трансформаторов 20 МВа, расстояние до парка – 400 м).

На территории парка построен кольцевой газопровод высокого давления (1,2 МПа) диаметром 426 мм из стали.
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 10.07.2015 №73-73-042-2015.

Свободная мощность – 18400 куб м/час.

От газопровода д426 мм построен распределительный газопровод высокого давления для обеспечения западной части парка газом.

Технические характеристики:

Мощность:2480 м3/ч
Протяженность :1680 м - газопровод среднего давления;
7м – газопровод высокого давления
Диаметр: Газопровод высокого давления – сталь 108 мм
Газопровод среднего давления - ПЭ 225мм

Территория Индустриального парка размещается у автомобильной дороги «Ульяновск-Димитровград-Самара»,  имеет удобный доступ к развитой транспортной инфраструктуре региона, в частности:

• непосредственно примыкает дорога федерального значения Р-178 «Ульяновск-Димитровград-Самара», с въездом на территорию парка;
• 20 км до грузового речного порта (Ульяновский речной порт), способного принимать пассажирские и грузовые суда типа «река-море»;
• Индустриальный парк примыкает к железнодорожной ветке необщего пользования, соединенной с ж/д ст. «Верхняя терраса»
• 10 км до международного аэропорта «Ульяновск-Восточный».

Общая площадь земельных участков, составляющих территорию Индустриального парка, 499,33 га.

Об условиях размещения на территории индустриального парка: специфических условий нет. Парк промышленный без специализации.